공고문 기준 핵심
9억 안팎 시세차익 거론
✅청약 일정 안내
2026년 4월 13일 09시~17시 30분
2026년 4월 16일 발표 / 4월 21일 계약
청약홈 온라인 접수
📅
✅이번 공고 핵심
불법행위재공급 2가구
서울 거주 무주택세대주
청약통장 없이 신청 가능
전용 59㎡B 2가구 공급
7억 3,344만~7억 8,686만 원
계약금 20%·잔금 30일
📌 기본 신청 조건
| 구분 | 기준 | 비고 |
| 공급유형 | 불법행위재공급 | 일반 무순위와 다름 |
| 거주요건 | 서울특별시 거주 | 공고일 2026.04.06 기준 |
| 주택요건 | 무주택세대주 | 세대원 전원 무주택 |
| 청약통장 | 불필요 | 경쟁 시 추첨 |
| 당첨제한 | 재당첨 10년 | 실거주 의무 3년 |
⭕신청 방법 핵심
청약홈에서 온라인으로만 접수됩니다
1. 청약홈 접수
• PC·모바일 가능
• 2026.04.13 하루 접수
• 09:00~17:30 진행
2. 접수 경로
• 청약신청 → APT
• 불법행위재공급 선택
• 공동·금융·민간 인증서 필요
3. 자금 체크
• 계약금 20% 선납
• 잔금은 계약 후 30일 내 납부
• 대출 한도는 개인별 심사
❌해당 안 되는 경우
• 서울 거주 요건이 안 되는 경우
• 유주택 세대 또는 분양권 보유자
• 세대주가 아닌 신청자
• 해외 체류로 국내 거주 인정이 안 되는 경우
• 같은 발표일 중복청약으로 무효 처리되는 경우
신청 전 체크 포인트
시세차익보다 자금 계획이 먼저입니다
1. 분양가
• 704호 7억 3,344만 원
• 2804호 7억 8,686만 원
2. 규제
• 전매제한은 경과
• 실거주 의무 3년
• 재당첨 제한 10년
3. 시세 참고
• 동일 면적 2026년 1월 17억 원 거래
• 호가는 18억 원대 중반 보도
• 실거래와 호가는 다를 수 있음
📋 준비서류
• 신분증
본인 확인용
• 주민등록등본·초본
거주지 및 세대주 확인용
• 가족관계증명서
세대 구성 확인용
• 출입국사실증명원
국내 거주 요건 확인용
• 인감증명서 또는 본인서명사실확인서
계약 체결 시 필요
