메뉴만 잘 고르면 끝
토지·아파트 조회 경로 바로 찾기
✅2026 열람 일정 안내
2026년 3월 18일 ~ 4월 6일
공동·개별주택 4월 30일 결정공시
부동산 공시가격 알리미 기준
📅
✅먼저 구분할 것
토지는 공시지가
아파트·빌라는 공동주택가격
단독·다가구는 개별주택가격
열람은 알리미
토지대장·이용계획은 일사편리
증명서는 정부24·민원실
📌 기본 조회 구분
| 구분 | 봐야 할 메뉴 | 공식 경로 |
| 토지 | 개별공시지가 | 알리미 |
| 아파트·연립·다세대 | 공동주택 공시가격 | 알리미 |
| 단독·다가구 | 개별주택가격 | 알리미 |
⭕열람·발급 경로
조회와 발급은 같은 메뉴가 아닙니다
1. 토지 조회
• 개별공시지가 또는 표준지공시지가 선택
• 지번·도로명·지도검색 가능
• 검색 연도 확인 필요
2. 주택 조회
• 아파트는 공동주택 메뉴
• 단독은 개별주택 메뉴
• 실거래가와는 다른 기준값
3. 증명서 발급
• 정부24 확인 민원 이용
• 시군구청·주민센터 방문 가능
• 열람 화면과 발급 서류는 다름
❌자주 틀리는 경우
• 아파트를 공시지가 메뉴에서 찾는 경우
• 토지대장 열람을 알리미에서 해결하려는 경우
• 열람 화면을 증명서 발급으로 착각하는 경우
• 실거래가와 공시가격을 같은 값으로 보는 경우
• 공시지가×면적으로 세금을 바로 계산하는 경우
조회 방법 안내
온라인과 오프라인 모두 가능합니다
1. 온라인 조회
• 알리미 접속 후 유형별 메뉴 선택
2. 오프라인 확인
• 시군구청·읍면동 민원실 방문
3. 의견·이의 제출
• 기간 내 알리미 또는 관할 지자체 이용
📋 조회 전 준비 정보
• 지번 또는 도로명주소
토지는 지번이 있으면 더 빠릅니다
• 아파트 단지명
동·호수까지 알면 찾기 편합니다
• 검색 연도 확인
과거 연도와 올해 메뉴를 구분해야 합니다
• 발급 시 본인인증 준비
정부24 이용 시 인증이 필요할 수 있습니다
• 토지대장·이용계획 확인 경로
일사편리 또는 정부24를 함께 씁니다
