몰랐다면 헛걸음
4월 30일 최종 공시 확인하세요
✅2026 열람 일정
의견청취 2026년 3월 18일 ~ 4월 6일 종료
결정·공시 2026년 4월 30일
이의신청 2026년 4월 30일 ~ 5월 29일
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✅2026년 확인 포인트
공동주택 현실화율 69% 유지
공동주택 약 1,585만 호 대상
오피스텔은 공동주택 공시대상 아님
표준주택 2.51% 상승
표준지 3.35% 상승
조정·공시는 2026년 6월 26일
📌 기본 조회 구분
| 구분 | 들어가는 메뉴 | 비고 |
| 아파트·연립·다세대 | 공동주택 공시가격 열람 | 단지명만 입력 권장 |
| 단독주택 | 개별주택 공시가격 열람 | 지번·도로명 검색 |
| 토지 | 개별지 공시지가 열람 | 텍스트·지도 검색 |
| 오피스텔 | 공동주택 아님 | 공동주택 공시가격 대상 제외 |
⭕조회 방법 핵심
부동산 유형별로 들어가는 화면이 다릅니다
1. 공동주택 조회
• 공동주택 공시가격 열람 메뉴로 이동
• 도로명·지번·공시기준일 검색 가능
• 단지명은 ‘아파트’ 빼고 입력
2. 개별주택 조회
• 개별주택 공시가격 열람 메뉴 사용
• 지번·도로명·지도 검색 지원
• 단독주택은 여기서 확인
3. 개별공시지가 조회
• 개별지 공시지가 열람 메뉴 사용
• 텍스트·지도 검색 지원
• 토지는 주택 메뉴가 아닌 토지 메뉴
❌자주 헷갈리는 경우
• 오피스텔은 공동주택 공시가격 대상이 아닙니다
• 다가구주택은 공동주택 공시대상이 아닙니다
• 2026년 1월 1일 이후 사용승인 공동주택은 이번 정기공시 대상이 아닙니다
• 실제 용도가 공동주택이 아니면 조회되지 않을 수 있습니다
이의신청 방법 안내
의견청취와 이의신청은 다른 절차입니다
1. 의견청취
• 2026년 3월 18일 ~ 4월 6일 진행
• 현재는 종료된 상태입니다
2. 이의신청
• 2026년 4월 30일 ~ 5월 29일
• 확정가격 확인 후 제출합니다
3. 확인 민원
• 정부24에서 가격 확인 민원 가능
• 공동주택·개별주택·개별공시지가 각각 구분됩니다
📋 이의신청 전 체크
• 공동주택가격 또는 개별주택가격, 개별공시지가 확인
현재 표시되는 유형과 기준일을 먼저 확인
• 이의신청서 또는 의견서 양식
유형별 메뉴에서 내려받기 가능
• 의견 사유 자료
인근 가격 비교, 현황 차이 등 근거 정리
• 소유자 정보 및 연락처
처리결과 확인에 필요
• 제출 기한 확인
공동주택 기준 2026년 5월 29일까지
