청약 일정은 종료
잔여세대는 공식 채널로 확인하세요
✅청약 일정 안내
1순위 2026년 3월 4일
무순위 2026년 4월 20일
임의공급 2026년 6월 24일
현재 공개된 추가 청약 일정 없음
✅구리역 하이니티 핵심 정보
전체 3,022세대
일반분양 1,530세대
입주 예정 2029년 12월
분양 문의 031-555-3022
실시간 잔여 동·호수는 온라인 미공개
새 공급 공고가 나오면 조건 재확인 필수
📌 타입별 일반분양 및 분양가
| 타입 | 일반분양 | 분양가 |
| 29㎡ | 146세대 | 4억5,310만~4억9,120만원 |
| 38㎡ | 29세대 | 6억7,760만~7억1,380만원 |
| 44㎡ | 141세대 | 7억8,860만~8억1,270만원 |
| 59㎡A | 397세대 | 9억5,990만~10억1,980만원 |
| 59㎡B | 187세대 | 9억7,220만~10억4,270만원 |
| 59㎡C | 365세대 | 9억3,510만~10억1,360만원 |
| 77㎡ | 20세대 | 11억7,880만~12억4,140만원 |
| 84㎡ | 186세대 | 12억8,350만~13억5,070만원 |
| 110㎡ | 59세대 | 17억2,770만~18억3,650만원 |
⭕청약 결과와 총비용 계산
평균 경쟁률보다 타입별 결과와 실제 부담액을 함께 봐야 합니다
1. 1순위 청약 결과
• 746가구 모집
• 2,933건 접수
• 평균 3.92대 1
2. 타입별 경쟁률
• 최고 77㎡ 7.25대 1
• 84㎡ 6.62대 1
• 110㎡ 0.64대 1
3. 실제 계약 비용
• 분양가
• 발코니 확장비와 유상옵션
• 취득세와 중도금 이자
❌그대로 믿으면 안 되는 정보
• 온라인에 표시된 잔여 타입이 현재도 계약 가능하다는 주장
• 모든 세대가 구리역 도보 5분이라는 표현
• 중도금과 잔금 대출이 자동 승인된다는 설명
• 특정 초등학교 배정이나 초품아가 확정됐다는 주장
• 입주일이 2029년 12월로 확정됐다는 표현
잔여세대 확인 방법
공식 페이지와 분양 문의를 함께 확인해야 합니다
1. 공식 분양 페이지
• 공급 규모와 분양가, 공지사항 확인
2. 청약홈 조회
• 추가 무순위·임의공급 공고 검색
3. 분양사무실 문의
• 031-555-3022
• 현재 계약 가능한 동·호수 직접 문의
📋 계약 전 확인자료
• 정정 입주자모집공고
전매제한·거주의무·청약 조건 확인
• 타입별 공급금액표
층과 동에 따른 정확한 분양가 확인
• 자금조달 계획
계약금·중도금·잔금과 대출 가능액 계산
• 발코니 확장 및 옵션 계약서
공급금액 외 추가비용 확인
• 최신 추가공급 공고
신청자격과 계약 일정을 공급 회차별로 재확인
