기간 놓치면 불리
공시지가 30일 안에 확인하세요!
✅이의신청기간 안내
2026년 4월 30일
2026년 5월 29일
부동산공시가격알리미 또는 관할 시·군·구
📅
✅2026년 핵심 기준
1월 1일 기준 정기분은 마감
7월 1일 기준 토지이동분 별도 진행
토지와 공동주택 가격은 메뉴가 다름
이의신청은 공시일부터 30일 이내
토지소유자와 이해관계인 신청 가능
근거자료가 있어야 조정 가능성 있음
📌 기본 확인 기준
| 구분 | 기준 | 비고 |
| 개별공시지가 | 토지 가격 | ㎡당 가격 |
| 신청기간 | 공시일부터 30일 | 기한 엄수 |
| 신청대상 | 소유자·이해관계인 | 임의 신청 불가 |
⭕신청 전 확인할 내용
가격 불만보다 산정 근거가 중요합니다
1. 토지 특성
• 도로 접면 확인
• 용도지역 확인
• 지목과 실제 이용상황 확인
2. 인근 가격
• 비슷한 토지와 비교
• 단순 실거래가만으로는 부족
• 가격 균형 근거 필요
3. 표준지 적정성
1) 비교표준지 확인
• 내 토지와 조건이 맞는지 검토
2) 산정 오류
• 특성 반영 오류가 있는지 확인
❌주의해야 하는 경우
• 단순히 세금이 많다는 이유만 있는 경우
• 신청 기간이 이미 지난 경우
• 토지소유자나 이해관계인이 아닌 경우
• 아파트를 개별공시지가로 잘못 확인한 경우
• 근거자료 없이 가격 인하만 요구하는 경우
신청 방법 안내
온라인과 오프라인 모두 가능합니다
1. 온라인 신청
• 부동산공시가격알리미 인터넷 이의신청
2. 오프라인 신청
• 토지 소재지 시·군·구청 우편 또는 팩스
3. 신청 기간
• 2026.04.30 ~ 05.29
📋 준비서류
• 개별공시지가 이의신청서
부동산공시가격알리미 또는 지자체 서식 활용
• 신청 사유
가격 조정이 필요한 이유 구체 작성
• 인근 토지 비교자료
비슷한 조건의 토지 공시지가 확인
• 토지 특성 관련 자료
도로·경사·용도지역·이용상황 자료
• 본인 또는 이해관계 확인 자료
소유자·대리인·이해관계 여부 확인용
