모르면 손해
상품별 최대 3억 원까지 비교하세요!
✅신청시기 안내
신규계약은 잔금일·전입일 중 빠른 날부터 3개월 이내
계약갱신은 갱신일로부터 3개월 이내
기금e든든 또는 수탁은행에서 신청
📅
✅2026년 확인할 점
신혼부부전용 금리 연 1.9%~3.3%
수도권 최대 2.5억 원
서울시 이자지원은 최대 3억 원
주택도시기금·서울시·HF·신생아 특례 비교 필수
소득·지역·출산 여부에 따라 유리한 상품 달라짐
기존 대출 보유자는 은행 상담 먼저 필요
📌 기본 신청 조건
| 구분 | 기준 | 비고 |
| 소득 | 부부합산 7,500만 원 이하 | 신혼부부전용 기준 |
| 자산 | 순자산 3.45억 원 이하 | 2026년 기준 |
| 혼인 | 혼인 7년 이내 | 예비신혼부부 가능 |
⭕상품별 금리와 한도
신혼부부 전세자금대출은 상품별 기준이 다릅니다
1. 주택도시기금 신혼부부전용
• 금리 연 1.9%~3.3%
• 수도권 최대 2.5억 원
• 수도권 외 최대 1.6억 원
2. 서울시 이자지원
• 최대 3억 원
• 임차보증금 90% 이내
• 생애 최초 1회 제한
3. 신생아 특례 버팀목
• 금리 연 1.3%~4.3%
• 최대 2.4억 원
• 최장 12년 이용 가능
❌주의해야 할 경우
• 세대원 중 주택 보유자가 있는 경우
• 기존 전세자금대출 또는 주택담보대출 이용 중인 경우
• 임차보증금 5% 이상 납부 전인 경우
• 대상 주택 보증금 기준을 초과한 경우
• 서울시 이자지원 전액상환 후 재신청하려는 경우
신청 방법 안내
상품별 공식 창구를 구분해야 합니다
1. 기금대출 신청
• 기금e든든 비대면 신청 또는 수탁은행 방문
2. 서울시 이자지원
• 서울주거포털에서 융자추천서 신청
3. HF 협약보증
• 취급은행 상담 후 보증 심사 진행
📋 준비서류
• 신분증
본인 확인용
• 소득 및 재직확인서류
근로소득·사업소득 증빙
• 확정일자부 임대차계약서
전세계약 확인용
• 임차보증금 5% 이상 납입증빙
영수증 또는 무통장입금증
• 주민등록등본 및 가족관계증명서
무주택·혼인 관계 확인용
