마감 전 확인
5월 29일까지 이의신청하세요
✅신청기간 안내
2026년 4월 30일 시작
2026년 5월 29일 마감
부동산공시가격알리미 또는 관할 시군구
📅
✅먼저 구분해야 할 점
일반 토지 소유자는 개별공시지가 확인
표준지공시지가는 산정 기준 역할
2026년 표준지 이의신청은 이미 종료
개별공시지가는 ㎡당 가격
토지면적을 곱해 대략 금액 확인
실제 매매가와는 다름
📌 기본 신청 조건
| 구분 | 기준 | 비고 |
| 대상 | 개별공시지가 | 내 토지 기준 |
| 신청자 | 이의가 있는 자 | 토지소유자·이해관계인 중심 |
| 기간 | 결정·공시일부터 30일 | 2026년 5월 29일 마감 |
⭕이의신청 판단 기준
단순히 세금이 부담된다는 이유만으로는 부족합니다
1. 토지특성 오류
• 지목 오류
• 도로 접면 오류
• 이용상황 반영 오류
2. 비교표준지 문제
• 비교 대상 토지 부적절
• 인근 유사 토지와 가격 불균형
• 토지가격비준표 반영 의심
3. 제출 자료
1) 인근 토지 비교자료
2) 토지특성 확인자료
3) 객관적 증빙자료
❌주의해야 할 경우
• 단순히 세금이 부담된다는 주장만 있는 경우
• 인근 토지와 조건이 다른데 가격만 비교하는 경우
• 표준지와 개별지를 구분하지 못한 경우
• 신청 기간이 지난 경우
• 증빙자료 없이 감액만 요구하는 경우
신청 방법 안내
온라인과 오프라인 모두 가능합니다
1. 온라인 신청
• 부동산공시가격알리미 [인터넷 이의신청] 메뉴 이용
2. 오프라인 신청
• 관할 시군구청 또는 읍면동 민원실 제출
3. 우편·팩스 신청
• 이의신청서 작성 후 관할 지자체에 제출
📋 준비서류
• 개별공시지가 이의신청서
부동산공시가격알리미에서 양식 확인 가능
• 신청인 정보
토지소유자 또는 이해관계인 확인
• 대상 토지 정보
소재지, 지번, 공시지가 등
• 이의신청 사유
토지특성 오류, 비교표준지 문제 등 구체적으로 작성
• 증빙자료
인근 유사 토지 비교자료, 공부자료, 현장 확인자료 등
