놓치면 1년 대기
5월 29일 전 공시가격 확인하세요!
✅이의신청 기간 안내
2026년 4월 30일 시작
2026년 5월 29일 마감
부동산공시가격알리미 또는 관할 시·군·구청
📅
✅먼저 구분해야 할 대상
토지는 개별공시지가
아파트·연립·다세대는 공동주택가격
단독·다가구는 개별주택가격
이의신청은 세금 감면 신청이 아님
공시가격 산정 오류를 바로잡는 절차
근거가 있어야 조정 가능
📌 2026년 이의신청 기간
| 구분 | 기간 | 대상 |
| 개별공시지가 | 4.30~5.29 | 토지 |
| 공동주택가격 | 4.30~5.29 | 아파트·연립·다세대 |
| 개별주택가격 | 4.30~5.29 | 단독·다가구 |
⭕이의신청 사유 작성 기준
느낌이 아니라 산정 오류 근거를 써야 합니다
1. 토지 특성 오류
• 지목이 실제와 다른 경우
• 이용상황 반영이 맞지 않는 경우
• 용도지역 적용이 이상한 경우
2. 이용 불리 조건
• 도로 접면이 불리한 경우
• 맹지 또는 진입 제한이 있는 경우
• 경사지·부정형 토지인 경우
3. 인근 가격 불균형
1) 주변 유사 토지보다 높게 산정
2) 조건은 더 불리한데 가격은 높은 경우
3) 비교 가능한 가격 자료가 있는 경우
❌약한 신청 사유
• 세금이 많이 나올 것 같다는 이유만 쓰는 경우
• 주변 가격 비교 없이 비싸다고만 쓰는 경우
• 토지 특성 오류를 구체적으로 쓰지 않는 경우
• 아파트인데 개별공시지가로 잘못 신청하는 경우
• 신청기간이 지난 뒤 제출하는 경우
신청 방법 안내
온라인과 오프라인 모두 가능합니다
1. 온라인 신청
• 부동산공시가격알리미에서 이의신청
2. 오프라인 신청
• 관할 시·군·구청 방문·우편·팩스 제출
3. 처리 절차
• 접수 후 재조사·심의·서면 통지
📋 준비자료
• 이의신청서
부동산공시가격알리미 또는 관할 지자체 양식 사용
• 공시가격 조회 결과
대상 토지·주택의 결정 공시가격 확인
• 인근 유사 물건 비교자료
위치·면적·이용상황이 비슷한 물건과 비교
• 토지 특성 증빙
도로 접면, 경사, 지목, 이용상황 등
• 제출자 확인자료
소유자 또는 이해관계인 확인용
